小碧潭捷運站大樓
新店買屋 /
新店買房
-
新店房產專家 央北希爾登兩房柱邊車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 2
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2668 萬 (含車位價)
- 參考單價：85.21 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
央北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：九昱希爾登ONE HOUSE
- 格局： 2+2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.31 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.9 坪
- 附屬建物面積：1.413 坪
- 共同使用：7.486 坪
- 車位坪數：8.51 坪
- 土地面積：5.037 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-77
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3536 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大豐/中正國小,崇光中學,五峰國中
鄰近公園：十四張歷史公園,陽光運動公園
生活機能：全聯,建國/惠國市場
附近交通：新店高中公車站,湯泉跳蛙公車,小碧潭捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3536 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：大豐/中正國小,崇光中學,五峰國中
鄰近公園：十四張歷史公園,陽光運動公園
生活機能：全聯,建國/惠國市場
附近交通：新店高中公車站,湯泉跳蛙公車,小碧潭捷運站
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求「低門檻進場」、「新成屋體驗」且對通勤容忍度尚可的購屋者。
是否值得購買：值得考慮，但需留意格局細節。
主要理由如下：
- 性價比優異：總價 2668 萬含車位，在央北區域能提供三房（扣除車位後坪數約為標準兩房）的新成屋選擇，對於預算有限的新手買家而言，是極具吸引力的入門點。
- 持有成本低：管理費控制在 3500 多元，對於 31 坪的總坪數來說，長期持有的社區維護成本相當親民。
- 居住品質良好：3 年屋齡代表硬體設施新，且周邊學區與公園配套成熟，自住舒適度有保障。
建議事項： 由於是柱邊戶型且單價偏高，建議看房時特別留意室內實際動線與空間利用率。若此物件能通過您的審視與價格談判空間確認後，這將是一筆兼具自住與保值潛力的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
新店房產專家
新店房產專家
有巢氏房屋 新店中央央北加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：有巢新店中央央北店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0222-189800
訂閱：3 (加入)
新店中央央北店 加盟店
經紀業名稱: 天霖不動產仲介經紀有限公司
證號: (99)登字第147705號
新店房產專家 有巢氏房屋 新店中央央北加盟店 02-22189800
我家粉絲團更多好屋推薦
新店房產專家 忠孝新生黃金辦公
台北市 中正區